锅炉房变婚纱馆车间建创意酒店

1978文化创意园位于增江河东岸,是增城造纸厂旧址,总规划面积约300多亩。由广州1978文化创意园有限公司分两期对旧厂房、仓库和散落民居进行重新改造及开发利用,打造成创新要素集聚、生产生活生态融合、产业特色鲜明的特色小镇。

高耸的烟囱变成特色景点。
 
 
位于增江河东岸的1978文化创意园。
 
增江东岸一座不起眼的旧厂房,如今已经成为了增城创意产业的聚集区,热闹非凡。18栋砖混建筑保留了上世纪70年代工业建筑的主色调,创新融入了现代文化艺术元素,吸引着各类优质创意项目入驻。
 
1978文化创意园位于增江河东岸,是增城造纸厂旧址,总规划面积约300多亩。由广州1978文化创意园有限公司分两期对旧厂房、仓库和散落民居进行重新改造及开发利用,打造成创新要素集聚、生产生活生态融合、产业特色鲜明的特色小镇。
 
微改造:旧厂房焕发新活力
 
沿着增江东岸一路向北,就来到了如今增城人气最旺的1978文化创意园——上世纪70年代的砖混建筑融入了现代文化艺术元素,创意商业、艺术休闲、民宿等业态一应俱全,主体巡游、音乐节、艺术展轮番上演,热闹的创意园还吸引了广州市区、东莞、惠州、深圳等地的游客慕名前来……而在两年前,这里是废弃的造纸厂旧厂房,门庭冷落,人迹罕至。
 
废旧的锅炉房,经改造变成了创意婚纱摄影馆,高耸的烟囱成了顾客钟爱的特色景点;废弃的车间,微改造后成为了创意酒店,独特的环境令人瞬间忘记旅途的疲倦;废旧的仓库,改造后配备了私密花园和奢华的泳池,变身珠三角最具特色的一站式婚庆场地……1978文化创意园项目于2014年7月启动一期建设,按照“有留有改、旧物见新”原则,对增城造纸厂旧厂房、仓库、宿舍等18栋砖混建筑进行“微改造”。改造大胆保留了上世纪70年代工业建筑主色调,创新融入现代文化艺术元素,优选各类优质创意项目入驻。目前,创意园已引入项目90多家,形成了摄影艺术区、会议品牌区、文创办公区、青年创业工场、生活服务区等五大功能区。
 
在一期建设的基础上,1978项目正规划启动二期。广州1978文化创意产业园有限公司项目总经理夏顺德介绍,二期最核心理念是“要素集聚”,计划利用园区周边空心村、旧民居及荒地,整合资本、土地、人才、创意等各种要素,规划建设创意文化孵化中心、健身运动场、游艇码头、发呆部落、创意商业等一批休闲观光场地设施,以时尚、创意、文化和生态旅游为主题,打造生产生活生态融合的综合性休闲乐园。
 
增江街党工委书记卜永彪告诉记者,今年广州“三旧”改造提出了“微改造”的新概念,1978创意园就是“微改造”的一个典型。卜永彪说:“我们运用了‘微改造’的理念,保留了它原貌历史的工业特点,然后进行规划设计,使一个废旧的项目不需要花很大的成本去大拆大建,最后变成一个充满了艺术元素、人气很旺的地方,成为经济转型时期的一条新财路,产生了很好的经济效益和社会效益。”  
 
新模式:吸引大学生创新创业
 
记者发现,1978文化创意园里的商铺跟传统的商铺明显不同,除了外形上的混搭,创意园商铺在经营模式上也充满了“混搭”的气息,卖自行车的跟喝饮料的融在一起,吃素菜的跟卖奢侈品的融在一起……工业跟商业结合在一起,“混搭”风格的新型商业模式在这里生根发芽。
 
创意园的一间旧厂房,如今已经成为了一间自行车休闲生活馆。在这间自行车主题的商铺里,游客能够见到珍稀的凤凰、永久、哈雷等品牌的经典自行车,俨然是一间自行车“博物馆”。来到这里的游客不必担心观赏时间不足,随处摆放的餐桌和沙发可以让游客点一杯饮品,坐下来慢慢欣赏。
 
创意园互联网经济模式,体现着经济转型的新商业模式,吸引着不少具有创意的大学生前来创业。20岁出头的大学生夏俊鹏去年开始在这里创业,建起了具有Loft风的啤酒工厂(酒吧),将德国啤酒酿造工艺搬到了1978创意园,让大家能够直观感受啤酒的酿造过程,更能现场品尝到新鲜的德国鲜啤。夏俊鹏是增城本地人,除了家乡的因素,创意园全部都是年轻人,新的消费模式、创新创业的氛围是吸引他来的重要原因。创意园还为他创业提供了半年免租金的优惠政策,定期指导培训,为他扫除了创业的障碍。如今,他的啤酒工厂每天顾客络绎不绝,成了园区最火的店铺之一。
 
据创意园负责人介绍,园区对大学生、年轻人创业提供了很多扶持政策,包括办公区域租金减免,定期的创业指导培训等,深受创业者的欢迎。对于有好的想法但没资金的创业者,园区还提供资金扶持。
 
1978文化创意园探索着一种互联网经济,在新经济转型的一个新的商业模式。卜永彪介绍,商业模式是一种混搭的形式“创新”,里面有很多都是年轻人在“创业”,有刚毕业的大学生,有在校老师,还有一些社会青年才俊,政府和企业合作搭建了这样一个解决就业和创业的平台,推进了创新和创业的“双创”工作,也响应了国务院的号召。
 
一点两线:打造特色 文创产业带
 
1978文化创意园从一个增江边的废旧工厂,华丽地变身成了旅游文化创意产业园,辐射珠三角甚至更远的地区。增江河东岸沿线不止这一个破旧厂房,还有十几万平方米的旧厂房,将来都可以通过“微改造”进行转变,将增江东岸打造成特色鲜明的文创产业带。
 
目前,增城正依托增江河东岸沿线丰富的景点和人文资源,继续盘活西山仓、木材厂等闲置资源,瞄准文化创意、休闲旅游、体育健身等新产业、新业态,将增江河东岸打造成宜业宜居宜游的特色鲜明的文化产业集群区域。
 
来源:广州日报 作者:李大林 骆昌威
 
分享到:
声明:ca88亚洲城|ca88|ca88亚洲城官网娱乐(www.ios.com.cn)原创专稿,转载请注明出处。 责任编辑:Laiemon 本网转载作品均注明出处,如转载作品侵犯作者署名权,并非出于本网故意,在接到相关权利人通知后,本网会加以更正。